ORIZZONTI IMMOBILIARI di Stefano Guelfi

CASINO DI TERRA, VENDESI TIPICO CASOLARE CON PARCO RECINTATO E PISCINA.

Rif: C261 | 220 Mq | 7 Vani | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino 4900 Mq

Descrizione
A 20 km dal mare, inserito in un contesto paesaggistico di rara bellezza, vendesi tipico casolare in pietra, sviluppantesi su due livelli fuori terra per complessivi 210 mq e composto da:
Al piano terra - Porticato, ampio vano d'ingresso con camino, studio con camino, ripostiglio, disimpegno, grande salone con camino, cucina abitabile, bagno, locale guardaroba, vano scala;
Al piano primo - Disimpegno, camera padronale con uscita su terrazzo, cameretta, bagno con doccia, locale di sgombero.
Il casolare è stato oggetto di accurato restauro nel rispetto degli ambienti e dei materiali originali e si trova in perfette condizioni d'uso.
Completano la consistenza:
- Piccolo edificio in muratura, che sorge in prossimità del casolare, sviluppantesi al solo piano terra ed adibito a locale magazzino e lavanderia, della superficie di circa 40 mq;
- Piscina con solarium sui 4 lati;
Piccolo edificio in legno, che sorge in prossimità della piscina, sviluppantesi al solo piano terra ed adibito a palestra e wc, della superficie di circa 22 mq;
Car-port in legno per tre posti auto, insistente sul piazzale di accesso alla proprietà.
Parco recintato e piantumato con essenze autoctone, circostante tutti i fabbricati, per complessivi mq 4900. Accesso da ottima strada sterrata per 400 metri.
Dettaglio immobile
Rif C261
Prezzo € 750.000
Provincia Pisa
Comune Montecatini Val di Cecina
Zona Casaglia
Superficie 220 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 260 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cantina 62 mq
Parcheggio 45 mq
Giardino 4.900 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Piscina 50 mq
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 220 Mq 220 Mqc
Portico/Patio - piano terra 30 Mq 9 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 40 Mq 8 Mqc
Cantina collegata - piano terra 22 Mq 11 Mqc
Posto auto coperto - piano terra 45 Mq 18 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 4.900 Mq 49 Mqc
Totale 315 Mqc
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