ORIZZONTI IMMOBILIARI di Stefano Guelfi

CASALE MARITTIMO, POSIZONE MOLTO PANORAMICA CON VISTA MARE, VENDESI PROPRIETA' DI PREGIO.

Rif: C156 | 525 Mq | 17 Vani | 8 Camere | 6 Bagni | Giardino 1500 Mq

Descrizione
A 3 km dal centro storico e 9 km dal mare, in posizione panoramica con stupenda vista sulle colline circostanti e sul mare, vendesi compendio immobiliare costituito da:
- Casa colonica edificata attorno agli anni '80 e sviluppantesi su due livelli fuori terra per complessivi 425 mq, oltre terrazza di 32 mq e porticato di 37 mq. Il fabbricato si trova in ottime condizioni d'uso ed è composto da un appartamento padronale di 6 grandi vani oltre terrazza panoramica, due appartamenti bilocali (categoria catastale D/10), entrambi con ingresso indipendente, grande cucina e salone a comune, locali di sgombero e vani tecnici. Impianto di riscaldamento con caldaia a legna ed altra caldaia a gas GPL, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.
- Villetta indipendente di recente edificazione (categoria catastale D/10), sviluppantesi al solo piano terra per complessivi 100 mq, oltre a cantina interrata di 50 mq. La villetta è composta da quattro ampi vani e doppi servizi.
- Grande tettoia per ricovero attrezzi con copertura a pannelli fotovoltaici per la produzione di 15 kW di corrente elettrica.
- Ampio parco parco circostante i fabbricati;
- Terreno agricolo per totali 3 ettari circa, piantumato con 1.000 alberi di olivo in produzione.
- Pozzo artesiano molto ricco di acqua.
Accesso tramite ottima strada sterrata per 500 metri.
Dettaglio immobile
Rif C156
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Pisa
Comune Casale Marittimo
Superficie 525 mq
Vani 17
Camere 8
Bagni 6
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 111 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1983
Cantina 50 mq
Parcheggio 100 mq
Giardino 1.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Terrazza 32 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
Vista mare si
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 425 Mq 425 Mqc
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Portico/Patio - piano terra 37 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 32 Mq 7 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 50 Mq 10 Mqc
Posto auto coperto - piano terra 100 Mq 40 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 1.000 Mq 62 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 500 Mq 50 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 30.000 Mq 208 Mqc
Totale 912 Mqc
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Classe energetica
Chi siamo
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Via Francesco PETRARCA, 2
57023 CECINA (LI)
C.F.: GLFSFN72D01H501Z
P.IVA: 01351740491
REA 120474
0586/684573
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335/5272308
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