ORIZZONTI IMMOBILIARI di Stefano Guelfi

CECINA CENTRO, VENDESI ABITAZIONE SIGNORILE CON CORTE ESCLUSIVA E DUE TERRAZZE.

Rif: A507 | 223 Mq | 8 Vani | 4 Camere | 3 Bagni

Descrizione
A 300 metri dall'isola pedonale ed a pochi passi da tutti i servizi, vendesi porzione terra-tetto di antica casa a schiera, sviluppantesi su due livelli fuori terra, con ingresso indipendente e composta da:
Al piano rialzato - Altezza metri 3,70 - Ampio androne d'ingresso con soffitto a voltine sabbiate, vano scala con uscita sulla corte posta sul retro del fabbricato, ripostiglio/lavanderia dotato di finestra, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, camera matrimoniale con altro vano vetrato che si affaccia sulla corte di proprietà;
Al piano primo - Altezza metri 3,25 - Disimpegno, grande soggiorno-pranzo (44 mq) con doppia esposizione ed uscita su terrazza di 25 mq, ampia cucina collegata alla sala da pranzo ed avente accesso a piccolo balcone, comodo bagno con doccia, disimpegno notte, bagno, grande camera matrimoniale, camera doppia con uscita su altra terrazza di servizio che ospita un comodo locale lavanderia.
L'abitazione è stata oggetto di recente ed accurato restauro con l'utilizzo di materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni d'uso. Impianti di riscaldamento e di climatizzazione indipendenti sui due piani.
Completano la proprietà esclusiva la corte esterna di circa 50 mq, recintata, dalla quale si accede ad un comodo locale ripostiglio.
Ottima soluzione abitativa.
Dettaglio immobile
Rif A507
Prezzo € 450.000
Provincia Livorno
Comune Cecina
Zona Centro
Superficie 223 mq
Superficie produttiva 18 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 140,5 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Balcone 4 mq
Canna fumaria si
Terrazza 42 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano rialzato 85 Mq 85 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Magazzino - 1° piano 8 Mq 8 Mqc
Magazzino - piano terra 10 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 25 Mq 6 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 17 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 50 Mq 5 Mqc
Totale 239 Mqc
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57023 CECINA (LI)
C.F.: GLFSFN72D01H501Z
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