ORIZZONTI IMMOBILIARI di Stefano Guelfi

Villa Cecina

Rif: V525 | 530 Mq | 12 Vani | Garage | 5 Camere | 6 Bagni | Giardino 3000 Mq

Descrizione
In campagna, a 4 km dal mare ed 1,5 km dal centro di Cecina, vendesi proprietà costituita da villa padronale di recentissima costruzione, sviluppantesi su quattro livelli per complessivi 530 mq, oltre ad ampio parco con piscina.
La villa è così composta:
Piano Terra – Ingresso dal grande soggiorno, ampia sala da pranzo, disimpegno, bagno, vano scala, vano ascensore, cucina pranzabile con dispensa ed uscita su grande porticato, vano disimpegno con uscita su porticato sul retro. Completa la consistenza del piano terra, un altro ampio vano, con accesso indipendente e bagno esclusivo.
Piano Primo – Ampio disimpegno, vano scala, vano ascensore, camera padronale con bagno e locale guardaroba privati, camera da letto con locale guardaroba, studio, bagno.
Piano Sottotetto – Disimpegno, vano scala, vano ascensore, due camere, bagno, ripostiglio.
Piano Interrato – Grande taverna con camino e forno a legna, ripostiglio, vano scala, vano ascensore, disimpegno, bagno, lavanderia, locale tecnico, autorimessa. Altro locale con accesso indipendente composto da tre grandi vani, ripostiglio e bagno.
La costruzione della villa è stata realizzata con materiali di assoluto pregio. Le condizioni d'uso sono pari al nuovo.
Completano la proprietà:
Ampio parco completamente recintato e piantumato con alberi di alto fusto ed essenze floreali di assoluto pregio;
Piscina con bordo a sfioro, zona idromassaggio e zona tuffi, ampio solarium e grande gazebo in legno.
Zona parcheggio con quattro posti auto coperti.
La villa è inserita in contesto di assoluto pregio ed ha due ingressi carrabili e due pedonali.
Dettaglio immobile
Rif V525
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Livorno
Comune Cecina
Superficie 530 mq
Vani 12
Camere 5
Bagni 6
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 125 kwh/m2 anno
Livelli 4
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore si
Garage singolo (30 mq)
Cantina si
Condizionamento si
Parcheggio 50 mq
Giardino esclusivo 3.000 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Non definito
Taverna si
Piscina si
Camino si
Mansarda si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 2.001 mt
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Classe energetica
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C.F.: GLFSFN72D01H501Z
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